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À VENDRE
699 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 23254365
7249 Ch. Royal G0A3Z0 Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans Capitale-Nationale
Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Triplex
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1889
Année
2 287 pc
Superficie
Saisissez une occasion rare de posséder un morceau de paradis sur l'Île d'Orléans, là où le charme historique rencontre une rentabilité immédiate et sécurisée. Cet immeuble unique offre non seulement un cadre de vie idyllique avec des vues surplombantes sur le fleuve Saint-Laurent, mais représente également un investissement immobilier sain et stratégique. L'immeuble comprends 3 logements dont un grand 6 1/2 aménagé sur 3 niveaux actuellement loué 1850/ mois, un 4 1/2 loué 931$ / mois et un 3 1/2 loué 635$ mois. Tous loué non-chauffé et non éclairé.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel illimité de cette propriété.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1889 |
| Dimensions |
30 x 41 pieds 9.27 x 12.34 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 2 287 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Pierre
|
| Revêtements |
Aluminium
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 29 358 pc |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Description française non disponible.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Les effets des locataires
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 385,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 179,300 |
| Grand total | $ 564,300 |
| Assurances | $ 3,450 |
| Déneigement / pelouse | $ 800 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,106 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 385 |
| Total | $ 7,741 |
Courtiers inscripteurs
Vanessa Delavaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Eric Gourdeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial ERIC GOURDEAU INC.
