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FOR SALE
$850,000 CAD +GST/QST
FOR SALE MLS: 21651393
291 Rue St-Vallier E. G1R1R8 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Saint-Roch
Québec (La Cité-Limoilou)
Commercial condo
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
1905
Year
2 739 pc
Space
| Building Type | Attached |
| Type of Property | Commercial condo |
| Year constructed | 1905 |
| Living area | 2 739 pc |
| Zoning |
Commercial |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Kind of commerce |
Bar |
| Proximity |
Highway Public transport |
English description not available. Here is the French description:
Nouveau développement d'habitations et de commerces à l'ilot Dorchester, plus de 400 unités d'habitation, hôtel de 150 chambres, épicerie et autre. Le début de la construction est prévue pour octobre 2025.
Le local sur les 2 étages a été insonorisé, mur coupe son, plafonds suspendus avec ressorts au p2 et barres résilientes 2/3 en aluminium, avec Roxule et 2 couches de gypse haute densité+ parement décoratif. Rapport Yockell et Associé au dossier pour l'accoustique
Nouveau développement d'habitations et de commerces à l'ilot Dorchester, plus de 400 unités d'habitation, hôtel de 150 chambres, épicerie et autre. Le début de la construction est prévue pour octobre 2025.
Le local sur les 2 étages a été insonorisé, mur coupe son, plafonds suspendus avec ressorts au p2 et barres résilientes 2/3 en aluminium, avec Roxule et 2 couches de gypse haute densité+ parement décoratif. Rapport Yockell et Associé au dossier pour l'accoustique
Inclusions
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1) Le Nom; 2) L'Achalandage; 3) Tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'Entreprise ; numéro de téléphone, enseignes, publicité, marque de commerce etc. 4) Tous les appareils et équipement servant à l'exploitation du bar. Voir liste
1) Le Nom; 2) L'Achalandage; 3) Tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'Entreprise ; numéro de téléphone, enseignes, publicité, marque de commerce etc. 4) Tous les appareils et équipement servant à l'exploitation du bar. Voir liste
Exclusions
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1) Les comptes clients; 2) Les comptes fournisseurs; 3) Les comptes bancaires; 4) les biens meubles et stock et marchandise en consignation ( table de billard, jeux de dart électronique ) Les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location ( TPV et système informatique )
1) Les comptes clients; 2) Les comptes fournisseurs; 3) Les comptes bancaires; 4) les biens meubles et stock et marchandise en consignation ( table de billard, jeux de dart électronique ) Les appareils et équipements qui font l'objet d'un contrat de location ( TPV et système informatique )
| Building assessment 2025 | $ 274,000 |
| Lot assessment 2025 | $ 107,000 |
| Total | $ 381,000 |
| Assurances | $ 7,831 |
| Coût d'énergie | $ 10,514 |
| Frais de copropriété | |
| Autres locations | $ 5,200 |
| Taxes municipales 2025 | $ 14,541 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 290 |
| Frais commun/Loyer de base | $ 12,048 |
| Total | $ 50,424 |
Listing agents
Vanessa Delavaud
Residential and Commercial Real Estate Broker
Eric Gourdeau
Residential and Commercial Real Estate Broker
Real Estate News
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